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北士科公宅學生宿舍曝光 交通困難且欠缺生活機能 | 民報 Taiwan People News

2018/07/17
北士科公宅學生宿舍曝光 交通困難且欠缺生活機能 | 民報 Taiwan People News

由於文化大學宿舍事件延燒,台北市政府擬提供位於洲美地區的北投士林科學園區專案公宅,改建為學生宿舍讓各大學申請租用。然而經《民報》記者今(17)日實際勘查,專案住宅週邊仍十分欠缺生活機能,且大眾交通管道稀少,距離最近的便利商店與餐廳步行需要將近30分鐘,停車位的規劃與實際入住人數相比,甚至僅能滿足7分之1入住者的需求。

文化大學外租宿舍「大群館」經台北市都發局現勘後,本月3日認定土地使用違法,該房產所屬的又昱公司背後由新北市長參選人侯友宜家族持股,侯辦亦於同日聲明要與文化大學解除租約,導致已抽中宿舍床位的250餘名學生失去居所,文大因此短少了400多個宿舍床位,北市府4日遂宣佈要拿出北士科專案住宅作為安置選項。

為了展示未來公宅學生宿舍的空間,台北市都發局今日於預定出租的該棟專案住宅佈置了2戶樣品屋,開放媒體拍進入拍攝,樣品屋將1戶約30坪空間分隔為1個單人房、3個雙人房與1間乾溼分離的公用衛浴,其中1間雙人房也自有1套衛浴,每個住房皆有2至3處插座,並另有客廳、閱讀區及前後陽台。針對2套衛浴僅有1套位在公共區一事,都發局住宅服務科股長吳逸民表示,含有衛浴設備的雙人房原本即是設計為主臥室,格局無法更動,應由入住的學生自行協調使用權。



擬作學生宿舍使用的北士科專案曝光,房型明顯大小不一,原本規劃作主臥室使用的房間(下圖)不僅坪數大到可以多放家具,甚至還有獨立衛浴。圖/程士華

至於冷氣、網路等設備,吳逸民表示,公宅其實就比照一般出售的住宅,冷氣、網路都是要未來承包的學校自己去處理,但是管線都已經預留了空間;目前展示的床部、桌子等家具也是示意用,實際上未來的做法如何,也是要再跟學校談過;據台北市副市長林欽榮日前表示,此公宅宿舍每戶租金若平均攤給7床學生,人均租金約於每月4000元左右。


北士科公宅的衛浴空間有做乾溼分離,不過空間略嫌狹小。圖/程士華

8棟專案宅聳立待開發區 週邊幾無生活機能

北士科專案住宅一共8棟,北市府規劃將編號8號的此棟公宅改裝為學生宿舍供學校申請,儘管北市府多次強調,公宅本身的內裝與設施、坪數價格比十分優惠,然而由於專案住宅群位於已遭區段徵收的北士科都市計畫區內,週邊生活機能幾已清空,僅留下地方宮廟與待處分空屋,距離最近的捷運站、便利商店以及餐廳等商家,仍有將近2公里的距離,步行需要近30分鐘才能到達。

北市府曾於本月13日召開跨校研商會議,邀集市內各大學校長討論租用公宅作宿舍使用之可行性,依據當時簡報,此方案提供的宿舍公宅共可分攤成252個床位,但是本身其實是36戶住宅格局,提供之停車位亦僅有每戶配給汽、機車停車位,即各36個停車位,恐不敷最大入住數252名學生需求;社區正門所面對的福美路上並無劃設停車格,卻可見大量汽、機車紅線違停於此。


不知是否為停車位稀缺之故,專案住宅群中央的主要道路福美路上,停滿了大量紅線違停汽、機車。圖/程士華

有關聯外交通與停車位的限制,北市都發局在13日簡報中僅簡單表示,建議學校可鼓勵學生多使用大眾運輸工具,然而目前北士科專案住宅群唯一的聯外大眾運輸,卻僅有從捷運劍潭站發車至一旁舊洲美社區的68路公車,入住學生若無自備汽、機車等私人交通工具,則必須步行半小時至將近2公里外的捷運芝山站,才能夠接駁相關大眾運輸。

至於此公宅宿舍未來是否會供文化大學使用,校方似乎持正面態度,該校日前曾發表聲明,表示受限於客觀環境,難以在學校附近覓得適當的學生宿舍,故欣見北市府提出以北士科公宅方案,將積極與市府洽談此一方案。



北士科專案住宅群位於曾遭區段徵收的都市計畫區內,除了在地信仰中心屈原宮之外,週邊僅剩尚待處分的空屋,牆上貼滿了房仲與建商廣告。圖/程士華

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