快來新增一篇文章,將能打開個人文章頁服務!

閒置20年 捷運科技大樓旁更新案將招商,啟動公辦都更序曲 | 民報 Taiwan People News

2016/09/08
閒置20年 捷運科技大樓旁更新案將招商,啟動公辦都更序曲 | 民報 Taiwan People News

閒置20餘年的捷運科技大樓站旁西側土地,經台北市協調最大地主國防部和部分私有地主後,決定啟動公辦都更案,繼8月18日台北市副市長林欽榮宣布捷運科技大樓公辦都更案預計今年12月底公開招商,台北市都市更新處今(8)日宣布都市計畫變更作業先行展開,正式對外公開展覽作業。

都市更新處表示,捷運科技大樓站西側土地,現況為自行車停車場及空地,已經閒置超過20年,環境髒亂,為有效利用捷運周邊土地,發展商業活動,北市府主動協調整合私有地主及國防部,選定為公辦都更案,整體規劃停車場用地及閒置土地,開發為辦公大樓、地區商業及公益性服務設施,以帶動地區發展。

台北市政府表示,本案佔地約0.47公頃,公有土地面積占92.86%,基地南北兩側現況土地使用分區屬住三及商三特,為閒置已久的公有土地,中間為市有停車場用地,透過擬定都市更新計畫及配合變更細部計畫,南側基地變更為公園用地,計約300坪,容積則移轉至北側基地,停車場用地則配合整體規劃,由停管處興建智慧型停車場;智慧停車場區塊也會規畫和捷運相連接的通道,1樓則是設有連接巷弄的停車場。

都更處指出,科技大樓公辦都更案未來將招商吸引民間投資,興建商辦大樓及停車場,並於低樓層部分提供地區商業服務及社區所需公益性服務設施,市府並規劃集中留設公園綠地,使地區居民有更優質的活動空間,同時增設捷運連通道及第二出入口,串連停車場用地與捷運站,除了增進捷運科技大樓站使用便利性,將成為地區的新亮點。

北市府說,捷運科技大樓公辦都更案都市更新計畫暨配合變更細部計畫案,即日起於市府公告欄及大安區公所公告欄公開展覽30日,都發局並訂於9月21日晚上7時,在大安區建南區民活動中心舉辦都市計畫公開展覽說明會,歡迎市民朋友踴躍參加。

北市府表示,公辦都更的目的是作為民辦都更的示範,因為1998年發布都市更新條例後,沒有一件是公辦都更,北市府推動公辦都更,是盼起帶頭作用,提升民辦都更的效率。林欽榮日前在市政會議中也表示,北市府從9月起「一月一招商」,從台大紹興案起跑,包括蔡瑞月旁都更案、大直北安、科技大樓案,都會在今年底前招商。此外,9月底都發局還將針對民辦都市更新168專案進行報告。

 

comment