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軍校會館蓋海霸王?蔡英文:故事編過頭了! | 民報 Taiwan People News

2015/07/03
軍校會館蓋海霸王?蔡英文:故事編過頭了! | 民報 Taiwan People News

針對媒體及周刊報導蔡英文家族在軍校會館用地蓋海霸王一事,民進黨主席暨總統參選人蔡英文今(3)日受訪表示,這則報導將近半世紀前的事情,憑著某位老人的記憶說故事,報導內容太誇張。蔡英文強調,她的父親在那個年代只是一個修汽車的人,不可能有如周刊所講的去影響美軍顧問團、甚至影響軍方等,這是不可能的事情。蔡英文說,任何人用常識想,在那個威權的時代,一個修理汽車的人,不可能有這麼大的力量,「編故事真的編過頭了」。

蔡英文指出,海霸王現址土地的變更發生在民國54年,是從公園用地變更成建築用地,並非軍事用地,而正中企業是在58年5月成立,兩者間並沒有關連;而後續土地的取得以及建物使用,也都符合都市計畫相關法規的規定,沒有特權的問題。她表示,上一次選舉已經有很不好的事情發生,希望社會不要因為選舉製造太多誇張的故事,影響選舉、影響台灣民主。

發言人律師黃帝穎表示,根據地籍資料,該筆土地於民國35年辦理土地總登記時,即為私人所有。民國48年間由任姓與張姓人士取得所有權,於民國54年經臺北市政府公告變更為建築用地,任姓與白姓人士於民國56年取得建造執照,即清楚載明建築基地屬住宅地區,建築用途為旅社、餐廳。該筆土地又於57年1月間買賣移轉給白姓、邱姓等7位共有人。

民國57年5月,該筆土地買賣移轉予正中公司的原始股東張家及蔡家。58年5月正中公司成立,張家及蔡家將土地移轉給正中公司。建物於59年興建完成,領得使用執照,清楚載明用途為餐廳、旅社及住宅。

綜合這些資料,這塊土地一直為私人所有,並非軍方土地。土地變更為建築用地、及取得建造執照,皆在蔡家及正中公司其他股東取得該地所有權之前,與蔡家無關。而張家及蔡家取得土地時,建照已載明供餐廳旅社使用。興建完成後,使用情況也完全符合使用執照的用途,歷年來都市計畫查察,都沒有違反都市計畫相關法規,更無特權問題。

對於周刊所指「使用分區量身打造」、「透過美軍先租後買」等語,對照相關事實,明顯是穿鑿附會,而報導只以所謂「老人家」轉述50年前的故事為報導依據,更是道聽塗說,罔顧新聞專業。

黃帝穎強調,中山北路海霸王用地民國54年變更為建築用地,因當年度並未有土地使用分區之管制,土地使用區分管制規則係於民國74年7月公告,且至84年9月27日市府才通過通盤檢討主要計畫,故在法規公告前,目前使用依當年度取得使用執照上之使用項目認定,也就是說,用途為餐廳旅舍之使用執照,建物登記用途為住商用,該建物取得及使用狀態並無違法問題,更沒有特權問題。

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