台北租屋調查研究報告|台北近捷運站可開伙的獨立套房月租____起 - Wise Library 1985

台北租屋調查研究報告|台北近捷運站可開伙的獨立套房月租____起 - Wise Library 1985

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示:跟先進國家比起來,台灣的住宅發展結構過度著重在買賣市場(日本和德國政府都致力於避免炒房的狀況,因為他們認為房子是用來租住的,不是用來斂財的)。雖然蔡英文政府努力發展社會住宅,但實際上國內租屋市場卻小於 10% 。(資料來源出處)

 

台北租屋族,除了月租、治安、通勤距離、生活機能、屋況。通勤距離對我來說非常重要,小坪數也無所謂,但一定要乾淨,分租的話室友萬分重要,因為喜歡把房間變身垃圾屋的室友就可能在廚房養蟲蟲….最可怕是噪音室友喜歡在半夜喧鬧的那種….

 

大學生不用天天跑學校,而且還有寒暑假,但以上班族來說,通勤時間和距離就萬分重要了,當然治安也很重要,如果加班晚歸又住在那種暗黑的狹小巷弄,或者人潮太多的大馬路,都是需要三思的

 

 591 租屋網有搜尋篩選功能,可以找出每個捷運站的獨立套房月租金和坪數

 

依照2018年的數據,板南線的永春站月租金特別高,月租中位數高達 2 萬 5000 元;除了終點站南港展覽館,其他轉乘站如中山、古亭、忠孝復興等,月租都在 1 萬 5000 元以上。多數情況,越遠離市中心,房租就越便宜。最小值 7000 元,分別是淡水信義線的淡水、中和新蘆線的輔大、丹鳳。

 

獨立套房坪數中位數最大值落在淡水信義線的紅樹林站,台北車站的坪數有 13 坪,。最小值是 7 坪,以淡水信義線的淡水、芝山為多;中和新蘆線的蘆洲、三民高中、迴龍、丹鳳、輔大、先嗇宮;板南線的海山、板橋、南港;松山新店線的七張


小編搜尋了一下台北市小坪數的獨立套房(一定要記得勾選”近捷運”這一點)我個人的話,會額外勾選”可開伙"基本預算肯定7000-8000起

 

內湖區 > 獨立套房 > 10000-20000元 > 台北市內湖區江南街71巷 (R8211994)內科瑞光一巷邊間宅-庭院獨立洗脫烘冷暖氣$13000(衛浴空間有加分,可開伙)

 

信義區 > 獨立套房 > 10000-20000元 > 台北市信義區虎林街121巷 (R8231916)$13500永春捷運站4號出口(整體感很可以)

 

內湖區 > 獨立套房 > 10000-20000元 > 台北市內湖區康樂街20巷 (R8231536) 內湖區 > 獨立套房 > 10000-20000元 > 台北市內湖區康樂街20巷 (R8231536)$11500

 

台北市 > 萬華區 > 獨立套房 > 10000-20000元 > 台北市萬華區峨眉街 (R8247403)近西門捷運2分鐘優質全新套房安全密碼鎖 管理費:390元/月,有陽台 $13900(有魅力的小套房)

 

大安區 > 獨立套房 > 10000-20000元 > 台北市大安區新生南路一段145巷 (R8284668)大安森林公園精緻套房0$16800(我可以簡單吃,住的地方是否舒服還是很重要)中山區預算差不多的選項

 

台北市 > 士林區 > 獨立套房 > 5000-10000元 > 台北市士林區重慶北路四段190巷 (R7710633)$10000

 

 北投區 > 獨立套房 > 5000-10000元 > 台北市北投區大度路三段 (R8306683)$7000 關渡捷運步行8分鐘-一樓套房

 

結論:可以接受的,和可以嚮往的選項真的太少了!看屋很花時間,因為不知道真實狀況是否和照片相符,還要檢查水電等等,會不會漏水或跳電等等,還有冷氣計費方式等等,看屋是需要蠻多時間的 more info 

 

延伸閱讀

常見的租屋陷阱、解約違約糾紛|補貼申請資格和條件,租金補貼…

租屋合約注意事項及「合約公證」的優點|附「內政部的定型化契約」房東不得扣…..

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